樓市不明朗 南京中介爆料二手房主拋售心態

　　經過新政一個半月的“洗禮”，與南京新建商品住宅成交量低迷相同，二手房的成交量也同樣是大幅度下滑。

　　據網上房地產數據顯示，5月南京二手房成交僅3733套，環比4月8488套減少了57.8%。與此同時二手房的掛牌量也從4月中旬的快速積增，呈現為下降趨勢。

　　為什么掛牌量會所變化呢?從事中介業務多年的中廣置業連鎖店經理李清告訴我們，他發現掛牌量的下降與二手房房主這一個月的心理變化有著很大關系。

　　另外有的房主，他們既不選擇邊租邊售，也不坐等買房人上門，李清說這些人大多都是職業炒房客。 最近這些炒房客就常常利用同一個房源，報著不同的售價，掛到各個中介門店。

　　可以看出目前二手房市場中，房主在經過了4月中旬到5月上旬的拋售，而未見成效后，已經開始接受并適應樓市的降溫。不過，另一部分囤房居多的炒房客們，之所以現在會到處掛房源，其目的是投石問路，為的是能收集到更多購房者對二手房售價的反饋信息，從而使自己能掌握主動權。

　　炒房客究竟將同一套房，定為多少種售價?又在多少家中介來回發布?365地產家居網，近期即將揭開炒房客幕后賣房真相。